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MONOLOCALE mq 26 in via del Mare € 155.000 www.monolocale.arenzano.it

MANSARDA mq 31 ristrutturata e arredata € 170.000 www.mansarda.arenzano.it

BILOCALE mq 47 con terrazza vista mare € 220.000 www.viamina.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 77 ristrutturato € 190.000 www.semicentro.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 86 ristrutturato con terrazzo vivibile € 300.000 www.casa.arenzano.it

ULTIMO PIANO mq 86 con vista aperta € 265.000 www.ultimopiano.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 99 con terrazzino e scorcio mare € 310.000 www.viaromana.arenzano.it

MURI/AZIENDA LOCALE COMMERCIALE mq 113 con insegna fronte lungomare € 150.000 www.muri.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 120 ristrutturato con ampio giardino € 335.000 www.vialeopardi.arenzano.it

ATTICO mq 125 ristrutturato con terrazza panoramica € 390.000 www.attico.arenzano.it

  APPARTAMENTO mq 150 frontemare con terrazzi vivibili € 490.000 www.viadelmare.arenzano.it

  APPARTAMENTO mq 200 di prestigio con grandi spazi interni ed esterni www.viadante.arenzano.it

MANSARDA ARENZANO
Progetto Casa  -  Via S.M. Rapallo, 14  -  Vico Mancino, 2  -  16011 Arenzano (GE)  -  Tel. 0108930543  -  Mobile: 3497374314

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 MANSARDA ARENZANO ▷ Ristrutturata e arredata



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Mansarda  mq 31
ristrutturata e arredata

Zona:  Arenzano ▷ Via degli ulivi ▷
Prezzo:  € 170.000

Questa accogliente e luminosa mansarda è situata a dieci minuti a piedi dalla frazione Terralba di Arenzano, e poco più dal centro del paese.
Nonostante la modesta superficie dispone di quattro posti letto: un divano matrimoniale nella zona giorno ed una mini cameretta con letti a castello.
Il bagno è con doccia, e dà accesso ad una prima pratica zona sottotetto ad uso ripostiglio.
Alla seconda parte di sottotetto si accede tramite il terrazzino a nord, dove troviamo l'unità esterna per lo split di climatizzazione (caldo/freddo).
Dal terrazzino ad est, sopra un piccolo scorcio di vista mare si può godere dell'alba e del sole al mattino.  In questo spazio esterno vi è alloggiata la calderina per il riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, alimentata a gas metano.
Dagli altri due terrazzini, esposti ad ovest, vi è vista aperta e sole sino al tramonto.
La scala di questa palazzina non dispone di ascensore, a vantaggio però, come il riscaldamento autonomo, di moderate spese di amministrazione, la cui quota annua del più recente bilancio consuntivo ammonta ad € 566.
Classamento catastale: Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 2 vani, Superficie catastale 31 m², Rendita € 330,53.

Classe energetica: G - Indice prestazione energetica (IPE): 330.2 kWh/m² anno
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